Estimation théorique
Avenue des Pyrénées,65100 Adé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Pyrénées,65100-Adé indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adé (65002), comprenant 824 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.979€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.979€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Adé (65002), comprenant 824 habitants est de 8,29€, soit un loyer théorique mensuel de 829€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 6.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-19 | 39 | AV DES PYRENEES | 3 | 85 | 1214 | 180000€ | 2118€ |
2022-12-27 | 3 | RUE DU LAVEDAN | 3 | 87 | 769 | 50000€ | 575€ |
2023-03-29 | 10 | RUE DE BIGORRE | 4 | 98 | 401 | 150000€ | 1531€ |
2022-04-15 | 23 | AV DES PYRENEES | 4 | 88 | 830 | 145000€ | 1648€ |
2020-07-24 | 8 | RUE DU LAVEDAN | 7 | 99 | 209 | 195000€ | 1970€ |
2021-01-11 | 5 | RUE DE BIGORRE | 2 | 33 | 490 | 84000€ | 2545€ |
2021-01-15 | 21 | RUE DE BIGORRE | 5 | 144 | 1260 | 23000€ | 160€ |
2021-01-22 | 21 | RUE DE BIGORRE | 5 | 144 | 1260 | 198250€ | 1377€ |
2020-06-26 | 3 | RUE DE BIGORRE | 7 | 174 | 466 | 95000€ | 546€ |
2022-10-07 | 29 | RUE DE BIGORRE | 5 | 82 | 574 | 217429€ | 2652€ |
2022-07-01 | 8 | RUE DE LASSALLE | 4 | 117 | 439 | 313570€ | 2680€ |
2022-12-28 | 5 | RUE DES ARRIOUATS | 2 | 46 | 720 | 129900€ | 2824€ |
2021-12-07 | 17 | RUE DE LASSALLE | 4 | 112 | 660 | 205000€ | 1830€ |
2020-05-29 | 2 | RUE DU TOUGAYA | 3 | 80 | 652 | 204000€ | 2550€ |
2021-10-15 | 7 | RUE DU TOUGAYA | 6 | 131 | 793 | 206000€ | 1573€ |
2020-12-18 | 5100 | BIGNES | 7 | 142 | 1631 | 130000€ | 915€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DU TOUGAYA | 6 | 125 | 529 | 184600€ | 1477€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DU TOUGAYA | 4 | 95 | 891 | 194300€ | 2045€ |
2022-05-30 | 1 | RUE DES ARPENS | 2 | 46 | 501 | 78500€ | 1707€ |
2021-06-01 | 21 | RUE DES ARRIOUATS | 1 | 20 | 1006 | 35000€ | 1750€ |
2019-12-23 | 2 | RUE DES ARPENS | 4 | 98 | 859 | 187000€ | 1908€ |
2019-07-10 | 14 | RUE DES BIGNES | 5 | 135 | 994 | 175000€ | 1296€ |
2019-05-07 | 25 | RUE DES ARRIOUATS | 3 | 108 | 819 | 127000€ | 1176€ |
2020-12-23 | 5 | CAMBIDOS | 4 | 101 | 601 | 336000€ | 3327€ |
2022-07-22 | 3 | AV DES PYRENEES | 4 | 81 | 383 | 180000€ | 2222€ |
2019-11-29 | 27 | RUE DU STADE | 3 | 75 | 880 | 121000€ | 1613€ |
2022-01-20 | 12 | HAM MIE DOUMENE | 4 | 98 | 172 | 175800€ | 1794€ |
2019-11-18 | 5 | HAM MIE DOUMENE | 4 | 87 | 176 | 141285€ | 1624€ |
2021-07-23 | 5 | HAM MIE DOUMENE | 4 | 87 | 176 | 160050€ | 1840€ |
2020-02-06 | 1 | HAM MIE DOUMENE | 4 | 86 | 267 | 130000€ | 1512€ |
2019-06-20 | 7 | RUE AMPERE | 3 | 88 | 460 | 85000€ | 966€ |
2020-02-20 | 7 | RUE AMPERE | 3 | 88 | 460 | 85000€ | 966€ |
2019-10-24 | 9023 | SAUX | 6 | 190 | 1682 | 231500€ | 1218€ |
2020-08-25 | 4 | IMP DES SAULES | 4 | 120 | 650 | 210000€ | 1750€ |
2022-10-07 | 9009 | SAUX | 3 | 112 | 2515 | 309800€ | 2766€ |
2019-09-17 | 22 | RTE D AVERAN | 5 | 153 | 1072 | 190000€ | 1242€ |
2022-09-21 | 26 | LOT ESPADE | 3 | 121 | 1041 | 300000€ | 2479€ |
2020-01-14 | 16 | RTE DE JULOS | 5 | 116 | 1000 | 170000€ | 1466€ |
2023-02-07 | 8 | RTE DE JULOS | 7 | 146 | 1173 | 268000€ | 1836€ |
2023-05-10 | 6 | RTE DE JULOS | 4 | 134 | 1500 | 341625€ | 2549€ |
2022-10-17 | 2 | PL ST JEAN | 4 | 131 | 1828 | 300000€ | 2290€ |
2022-04-22 | 9999 | CHE DE LASSERRE | 2 | 72 | 781 | 171780€ | 2386€ |
2019-06-06 | 13 | CHE DE LASSERRE | 4 | 124 | 1235 | 180000€ | 1452€ |
2020-12-29 | 6 | RUE DE L EGLISE | 1 | 54 | 1417 | 115000€ | 2130€ |
2020-12-07 | 3 | IMP DU PRESBYTERE | 4 | 73 | 768 | 184000€ | 2521€ |
2022-07-20 | 15 | CHE DE LASSERRE | 4 | 121 | 1717 | 225000€ | 1860€ |
2021-07-29 | 3 | IMP DU MONTAIGU | 5 | 166 | 1399 | 326000€ | 1964€ |
2022-06-07 | 18 | RUE DE L EGLISE | 3 | 130 | 708 | 185000€ | 1423€ |
2021-12-27 | 8 | RTE D ADE | 4 | 150 | 677 | 240750€ | 1605€ |
2019-07-30 | 2 | RUE DE LA PEYROUSE | 4 | 126 | 105 | 66500€ | 528€ |
2020-12-10 | 1 | RTE D ADE | 3 | 71 | 579 | 180000€ | 2535€ |
2021-10-15 | 4 | CHE DU TROUNC | 5 | 200 | 793 | 228000€ | 1140€ |
2021-09-29 | 4 | CHE DU TROUNC | 5 | 200 | 0 | 300000€ | 1500€ |
2021-07-23 | 2 | CHE DE STE BERNADETTE | 5 | 142 | 526 | 256000€ | 1803€ |
2019-06-18 | 16 | AV DU MONGE | 4 | 65 | 1000 | 141000€ | 2169€ |
2020-06-25 | 0 | RTE DE LOURDES | 4 | 193 | 1980 | 337500€ | 1749€ |
2023-05-11 | 12 | CHE DE STE BERNADETTE | 4 | 138 | 1071 | 285000€ | 2065€ |
2020-07-22 | 11 | RUE DE LA GARDE | 2 | 86 | 1800 | 145000€ | 1686€ |
2022-07-04 | 18 | CHE DE STE BERNADETTE | 5 | 144 | 1000 | 280000€ | 1944€ |
2021-04-23 | 1 | RUE MATISSE | 7 | 156 | 470 | 130200€ | 835€ |
2023-02-28 | 6 | RUE DES NOISETIERS | 2 | 70 | 243 | 160000€ | 2286€ |
2020-05-29 | 40 | RUE MATISSE | 4 | 92 | 418 | 129000€ | 1402€ |
2021-04-14 | 44 | RUE MATISSE | 5 | 128 | 558 | 181900€ | 1421€ |
2021-11-16 | 10 | RUE COROT | 2 | 71 | 372 | 100000€ | 1408€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DU COUMDAOUS | 4 | 114 | 2025 | 181000€ | 1588€ |
2023-01-05 | 10 | IMP DU MAILLOUS | 4 | 112 | 865 | 295000€ | 2634€ |
2019-07-17 | 10 | IMP DU MAILLOUS | 4 | 112 | 865 | 226000€ | 2018€ |
2022-08-31 | 35 | RUE MATISSE | 5 | 108 | 725 | 175780€ | 1628€ |
2022-01-07 | 39 | RUE MATISSE | 4 | 124 | 576 | 250000€ | 2016€ |
2020-07-15 | 52 | RUE SAINT-EXUPERY | 5 | 93 | 536 | 146700€ | 1577€ |
2020-01-17 | 8 | RUE PAUL CALLET | 4 | 82 | 500 | 100000€ | 1220€ |
2019-12-13 | 7 | RUE DU SASSERIET | 6 | 157 | 1167 | 290000€ | 1847€ |
2019-09-25 | 1 | RUE DE MIRAMONT | 4 | 151 | 500 | 197000€ | 1305€ |
2021-06-10 | 3 | RUE DE MIRAMONT | 5 | 130 | 500 | 242670€ | 1867€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DU SASSERIET | 3 | 135 | 1559 | 274038€ | 2030€ |
2020-07-30 | 66 | RUE SAINT-EXUPERY | 4 | 100 | 720 | 224200€ | 2242€ |
2020-08-28 | 14 | RUE ALEXIS CARREL | 5 | 97 | 530 | 155000€ | 1598€ |
2023-05-10 | 16 | RUE ALEXIS CARREL | 4 | 82 | 160 | 144860€ | 1767€ |
2020-01-08 | 10 | RUE LAMARTINE | 7 | 109 | 200 | 143000€ | 1312€ |
2022-01-11 | 23 | RUE LAMARTINE | 5 | 90 | 229 | 155000€ | 1722€ |
2020-06-05 | 21 | RUE LAMARTINE | 5 | 93 | 174 | 104150€ | 1120€ |
2022-08-04 | 21 | RUE LAMARTINE | 5 | 93 | 174 | 142000€ | 1527€ |
2020-01-31 | 19 | RUE LAMARTINE | 5 | 93 | 174 | 100000€ | 1075€ |
2021-07-13 | 45 | RUE LAMARTINE | 5 | 93 | 275 | 145000€ | 1559€ |
2020-12-22 | 11 | RUE LAMARTINE | 4 | 77 | 174 | 106000€ | 1377€ |
2020-02-24 | 7 | RUE LAMARTINE | 5 | 93 | 174 | 103000€ | 1108€ |
2020-09-11 | 5 | RUE LAMARTINE | 4 | 77 | 174 | 102000€ | 1325€ |
2021-01-22 | 26 | RUE PAUL CALLET | 5 | 95 | 598 | 185000€ | 1947€ |
2019-12-11 | 5 | RUE DU MAILLOUS | 6 | 195 | 1070 | 343700€ | 1763€ |
2022-05-31 | 6 | RUE LAMARTINE | 5 | 136 | 704 | 206000€ | 1515€ |
2019-07-08 | 6 | RUE LAMARTINE | 6 | 200 | 700 | 279500€ | 1398€ |
2022-08-05 | 6 | RUE LAMARTINE | 6 | 200 | 700 | 309000€ | 1545€ |
2023-03-02 | 31 | RUE ALEXIS CARREL | 4 | 84 | 500 | 210000€ | 2500€ |
2022-11-15 | 8 | RUE PIERRE LAIGLE MARTINET | 4 | 82 | 500 | 170000€ | 2073€ |
2021-12-14 | 22 | RUE DU SASSERIET | 10 | 253 | 1500 | 381000€ | 1506€ |
2021-12-20 | 6 | RUE LAMARTINE | 2 | 33 | 672 | 35000€ | 1061€ |
2021-12-14 | 13 | RUE PIERRE LAIGLE MARTINET | 4 | 83 | 551 | 135000€ | 1627€ |
2021-12-23 | 25 | RUE SAINT-EXUPERY | 4 | 83 | 146 | 138400€ | 1667€ |
2021-01-26 | 9 | RUE DE HOUNT ARROUYE | 6 | 210 | 1661 | 190000€ | 905€ |
2020-03-03 | 32 | RUE ALEXIS CARREL | 4 | 84 | 612 | 178470€ | 2125€ |
2021-12-06 | 1 | RUE RAMOND | 5 | 84 | 305 | 145000€ | 1726€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DU CABICOUN | 4 | 84 | 529 | 156000€ | 1857€ |
2021-11-25 | 3 | RUE CTE HENRI RUSSEL | 4 | 46 | 307 | 100000€ | 2174€ |
2023-06-23 | 5 | RUE LEDORMEUR | 5 | 77 | 462 | 150000€ | 1948€ |
2020-09-29 | 4 | RUE LEDORMEUR | 4 | 80 | 287 | 148000€ | 1850€ |
2022-10-14 | 8 | RTE DE PAREAC | 4 | 100 | 1215 | 250000€ | 2500€ |
2021-03-23 | 21 | RUE SAINT-EXUPERY | 4 | 82 | 630 | 167000€ | 2037€ |
2022-04-13 | 8 | RUE LEDORMEUR | 4 | 67 | 133 | 75000€ | 1119€ |
2019-08-13 | 9 | RUE LEDORMEUR | 5 | 96 | 557 | 110000€ | 1146€ |
2020-10-13 | 16 | RUE DE PROVENCE | 5 | 143 | 478 | 225000€ | 1573€ |
2020-12-10 | 12 | RUE LEDORMEUR | 2 | 63 | 286 | 90750€ | 1440€ |
2019-07-18 | 1 | RUE DE HOUNT ARROUYE | 5 | 167 | 2662 | 323800€ | 1939€ |
2020-09-04 | 15 | RUE CTE HENRI RUSSEL | 2 | 138 | 240 | 117700€ | 853€ |
2020-08-18 | 13 | RUE LEDORMEUR | 6 | 167 | 694 | 190000€ | 1138€ |
2020-08-28 | 22 | RUE CTE HENRI RUSSEL | 5 | 110 | 307 | 136000€ | 1236€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DE HOUNT ARROUYE | 8 | 190 | 975 | 170000€ | 895€ |
2022-03-25 | 1 | RUE EDOUARD WALLON | 5 | 148 | 572 | 208000€ | 1405€ |
2020-05-12 | 37 | CHE DU BOURDALAT | 1 | 60 | 90 | 40000€ | 667€ |
2020-03-16 | 2 | RUE EDOUARD WALLON | 5 | 122 | 606 | 150000€ | 1230€ |
2021-02-10 | 22 | RUE VINCENT SCOTTO | 6 | 183 | 1000 | 278000€ | 1519€ |
2019-11-25 | 15 | RUE EDOUARD WALLON | 4 | 120 | 511 | 135200€ | 1127€ |
2022-01-18 | 9017 | SARSAN | 5 | 140 | 3910 | 279000€ | 1993€ |
2021-09-16 | 1 | RTE DE JULOS | 5 | 144 | 1500 | 100000€ | 694€ |
2022-12-30 | 10 | RUE VINCENT SCOTTO | 6 | 199 | 619 | 180000€ | 905€ |
2021-09-24 | 3 | RUE TINO ROSSI | 5 | 138 | 508 | 187500€ | 1359€ |
2023-02-08 | 9 | RUE TINO ROSSI | 4 | 86 | 328 | 173500€ | 2017€ |
2022-12-13 | 25 | RUE VINCENT SCOTTO | 5 | 132 | 604 | 293000€ | 2220€ |
2021-07-27 | 28 | CHE DE LA COSTE | 2 | 58 | 273 | 59000€ | 1017€ |
2022-07-18 | 25 | RUE MOZART | 5 | 130 | 172 | 148750€ | 1144€ |
2022-05-30 | 23 | RUE MOZART | 5 | 130 | 175 | 115000€ | 885€ |
2021-10-14 | 3 | RUE DU PONT BEOULAT | 6 | 116 | 408 | 143000€ | 1233€ |
2020-12-30 | 19 | RUE MOZART | 6 | 140 | 181 | 100000€ | 714€ |
2021-04-14 | 17 | RUE MOZART | 5 | 130 | 188 | 130000€ | 1000€ |
2020-06-29 | 4 | RUE DU PONT BEOULAT | 6 | 150 | 297 | 84010€ | 560€ |
2021-04-21 | 37 | RUE DES CHALETS | 4 | 80 | 487 | 64800€ | 810€ |
2021-04-21 | 37 | RUE DES CHALETS | 4 | 80 | 487 | 109100€ | 1364€ |
2023-02-16 | 43 | RUE DES CHALETS | 3 | 80 | 608 | 90000€ | 1125€ |
2021-09-14 | 57 | AV DE SARSAN | 6 | 131 | 562 | 206000€ | 1573€ |
2019-12-11 | 5 | RUE DES CHALETS | 5 | 140 | 475 | 122600€ | 876€ |
2020-12-24 | 22 | RUE MOZART | 5 | 92 | 173 | 79000€ | 859€ |
2023-06-19 | 22 | RUE MOZART | 5 | 92 | 173 | 125000€ | 1359€ |
2022-10-14 | 41 | RUE MOZART | 5 | 92 | 179 | 186000€ | 2022€ |
2020-09-18 | 49 | AV DE SARSAN | 16 | 343 | 0 | 274152€ | 799€ |
2022-09-26 | 16 | RUE MOZART | 7 | 119 | 169 | 127000€ | 1067€ |
2020-08-27 | 51 | RUE MOZART | 5 | 112 | 188 | 150000€ | 1339€ |
2020-12-03 | 10 | RUE MOZART | 6 | 101 | 238 | 108000€ | 1069€ |
2020-01-31 | 4 | RUE MOZART | 6 | 114 | 364 | 115000€ | 1009€ |
2020-10-29 | 24 | RUE DES CHALETS | 8 | 165 | 599 | 270800€ | 1641€ |
2020-05-20 | 59 | RUE MOZART | 6 | 101 | 182 | 96330€ | 954€ |
2022-08-12 | 19 | RUE DU MONTAIGU | 4 | 92 | 503 | 170000€ | 1848€ |